La diagnosi energetica è un'analisi approfondita e dettagliata dell'efficienza energetica di una struttura. Nella prima fase si passano al vaglio bollette e report di utilizzo per avere un quadro storico dei consumi. Poi si passa all'ispezione dei sistemi energetici, inclusi l'illuminazione, l'isolamento, l'impianto di riscaldamento e raffreddamento e i dispositivi e le apparecchiature elettriche. La diagnosi si completa con una relazione tecnica che include una valutazione della situazione attuale e le raccomandazioni di intervento.